Недвижка Негинского ОАЭ | Аналитик Андрей Негинский | Недвижимость Эмираты | Недвижимость Дубай |

💙 Я еще не решил, как использовать квартиру в ОАЭ. Как выбрать универсальный актив? Главный критерий — объект должен быть востребован у 2–3 категорий покупателей и арендаторов. Такая квартира останется ликвидной в долгосрочной перспективе независимо от того, решите вы в ней жить, сдавать в аренду или перепродать. Как выбрать универсальный объект — разобрали в карточках выше. Neginski рекомендует…

💙 Почему некоторые проекты в ОАЭ разбирают за считанные часы после старта продаж? В июне первую очередь в ЖК Аль Гадир Гарденс от Алдар раскупили за 48 часов. Заявок было в разы больше, чем домов, на подтверждение брони давались минуты — иначе лот уходил другому покупателю. Часть инвесторов с первым взносом на руках не успела войти в проект. И подобные ситуации в ОАЭ происходят регулярно. Почему…

💙 💙 💙 💙 💙 💙 Заплатить 5% от цены и стать владельцем квартиры в 5 минутах от Университета Сорбонны Проект расположен на острове Аль-Рим, в ведущем деловом центре Абу-Даби, в 5 минутах от парка и школы и в 15 минутах от Саадият с Лувром и белоснежными пляжами. Сейчас застройщик предлагает 13 сценариев оплаты, например: 💙 Первый взнос 5% при покупки студии 💙 Скидку 5% при оформлении рассрочки на ква…

💙 Туристов в Дубае стало меньше. Почему рынок недвижимости остается стабильным? Многие ожидали, что снижение турпотока в период глобальной турбулентности приведет к падению спроса и цен на недвижимость в Дубае. Но рынок ОАЭ быстро адаптировался, ведь он зависит не только от туристов. Значительную долю спроса формируют те, кто переезжает в Дубай жить. 92% населения эмирата в 2025 году — экспаты, в…

💙 ЖК в 10 минутах от заповедника от застройщика с рентой на 40% выше рынка На рынке ОАЭ сформировался небольшой круг девелоперов, проекты которых покупают независимо от района и стадии строительства. Эллингтон — один из них. Застройщик в лидерах по динамике цен, уровню отделки и скорости сдачи, поэтому 95% его запусков разбирают на старте. Почему инвесторы доверяют Эллингтон: 💙 Высшая оценка каче…